Όροι Χρήσης

1. Εισαγωγή

Οι παρόντες Όροι Χρήσης («Όροι») διέπουν την πρόσβαση και τη χρήση της πλατφόρμας Stoa («Stoa», «η πλατφόρμα», «η υπηρεσία»). Η Stoa λειτουργεί από την Human Voice ΙΚΕ, Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία με έδρα την Ελλάδα:

• Εταιρεία: Human Voice ΙΚΕ
• Έδρα: Αγαμέμνονος 13, Αθήνα, Ελλάδα
• Αριθμός ΓΕΜΗ: 143227003000
• Επικοινωνία: [EMAIL ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ — ΠΡΟΣ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΠΡΙΝ ΤΗ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ]

Με την εγγραφή, πρόσβαση ή χρήση της Stoa, αποδέχεστε τους παρόντες Όρους. Εάν δεν συμφωνείτε, δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιείτε την πλατφόρμα.

2. Τι είναι η Stoa

Η Stoa είναι ένα ιδιωτικό δίκτυο επιχείρησης προς επιχείρηση (B2B) για αδειοδοτημένους επαγγελματίες ακινήτων. Επιτρέπει σε επαληθευμένα μέλη να καταχωρίζουν αποκλειστικά ακίνητα (ακίνητα για τα οποία το μέλος διαθέτει υπογεγραμμένη εντολή από τον ιδιοκτήτη) και να συνάπτουν συμφωνίες συνεργασίας και μη παράκαμψης μεταξύ τους.

Η Stoa δεν είναι καταναλωτική πλατφόρμα ακινήτων, μεσιτικό γραφείο, μεσίτης, ούτε συμβαλλόμενο μέρος σε οποιαδήποτε συναλλαγή μεταξύ μελών ή μεταξύ μέλους και των πελατών του.

3. Επιλεξιμότητα και λογαριασμοί

3.1 Η Stoa είναι διαθέσιμη μόνο σε αδειοδοτημένους μεσίτες και μεσιτικά γραφεία που ενεργούν με επαγγελματική ιδιότητα. Πρέπει να είστε τουλάχιστον 18 ετών και νομικά ικανοί να συνάπτετε συμβάσεις.

3.2 Πρέπει να παρέχετε ακριβείς, επίκαιρες και πλήρεις πληροφορίες κατά την εγγραφή, συμπεριλαμβανομένων των στοιχείων επαγγελματικής εγγραφής σας (όπως ο αριθμός ΓΕΜΗ, για Έλληνες μεσίτες, ή αντίστοιχα επιχειρηματικά στοιχεία για διεθνή γραφεία).

3.3 Είστε υπεύθυνοι για τη διατήρηση της εμπιστευτικότητας των διαπιστευτηρίων του λογαριασμού σας και για κάθε δραστηριότητα υπό τον λογαριασμό σας. Ειδοποιήστε μας άμεσα για κάθε μη εξουσιοδοτημένη χρήση.

3.4 Ένας λογαριασμός αντιστοιχεί σε έναν επαγγελματία ή γραφείο. Δεν επιτρέπεται να μοιράζεστε, πωλείτε ή μεταβιβάζετε τον λογαριασμό σας.

4. Επαλήθευση

4.1 Πριν αποκτήσετε πρόσβαση σε ορισμένες λειτουργίες (συμπεριλαμβανομένης της αποστολής αιτημάτων συνεργασίας), ο λογαριασμός σας πρέπει να επαληθευτεί. Η επαλήθευση περιλαμβάνει καλόπιστο έλεγχο των στοιχείων επαγγελματικής εγγραφής που παρέχετε.

4.2 Η επαλήθευση δεν αποτελεί εγγύηση. Είναι ένας εύλογος έλεγχος που αποσκοπεί στην υποστήριξη της εμπιστοσύνης εντός του δικτύου. Δεν συνιστά εγγύηση εκ μέρους της Stoa ως προς την ταυτότητα, την εντιμότητα, την αδειοδότηση ή τη φερεγγυότητα οποιουδήποτε μέλους, ούτε ως προς την ακρίβεια οποιασδήποτε καταχώρισης ή δήλωσης μέλους. Παραμένετε υπεύθυνοι για τον δικό σας δέοντα έλεγχο πριν συναλλαγείτε με άλλα μέλη.

4.3 Ενδέχεται να αρνηθούμε, αναστείλουμε ή ανακαλέσουμε την επαλήθευση κατά την κρίση μας, μεταξύ άλλων όπου οι πληροφορίες φαίνονται ανακριβείς ή όπου ένα μέλος παραβιάζει τους παρόντες Όρους.

5. Καταχωρίσεις

5.1 Μπορείτε να καταχωρίσετε ακίνητο μόνο εφόσον διαθέτετε έγκυρη, υπογεγραμμένη αποκλειστική εντολή από τον ιδιοκτήτη. Με την καταχώριση, δηλώνετε ότι αυτό ισχύει.

5.2 Είστε αποκλειστικά υπεύθυνοι για την ακρίβεια, τη νομιμότητα και το περιεχόμενο των καταχωρίσεών σας. Πρέπει να έχετε το δικαίωμα να δημοσιεύσετε όλες τις πληροφορίες και εικόνες που ανεβάζετε.

5.3 Εσείς ελέγχετε αν μια καταχώριση εμφανίζει ακριβή διεύθυνση ή μόνο γενική περιοχή. Ορισμένες πληροφορίες καταχώρισης είναι ορατές σε άλλα επαληθευμένα μέλη ώστε να λειτουργεί η πλατφόρμα.

5.4 Ενδέχεται να αφαιρέσουμε ή να αρνηθούμε οποιαδήποτε καταχώριση που φαίνεται ανακριβής, παράνομη ή αντίθετη με τους παρόντες Όρους, χωρίς ωστόσο να έχουμε υποχρέωση ελέγχου ή παρακολούθησης των καταχωρίσεων.

6. Συμφωνίες συνεργασίας και μη παράκαμψης

6.1 Η Stoa επιτρέπει στα μέλη να διαπραγματεύονται και να συνάπτουν συμφωνίες συνεργασίας και μη παράκαμψης μεταξύ τους μέσω της πλατφόρμας. Οι συμφωνίες αυτές συνάπτονται αποκλειστικά μεταξύ των εμπλεκόμενων μελών.

6.2 Η Stoa λειτουργεί αποκλειστικά ως διαμεσολαβητής και δεν αποτελεί συμβαλλόμενο μέρος σε οποιαδήποτε συμφωνία μεταξύ μελών. Η Stoa δεν διαπραγματεύεται, δεν εγγυάται, δεν επιβάλλει ούτε φέρει ευθύνη για οποιαδήποτε τέτοια συμφωνία, τους όρους της, την εκτέλεσή της ή το αποτέλεσμά της.

6.3 Το περιεχόμενο μιας συμφωνίας παράγεται από πληροφορίες που παρέχουν και επιβεβαιώνουν τα ίδια τα μέλη κατά τη στιγμή της υπογραφής. Τα μέλη είναι υπεύθυνα να ελέγχουν μια συμφωνία πριν την υπογράψουν.

6.4 Μόλις μια συμφωνία υπογραφεί και από τα δύο μέρη μέσω της πλατφόρμας, συνιστά δεσμευτική συμφωνία μεταξύ των εν λόγω μελών, σύμφωνα με τους όρους της και το εφαρμοστέο δίκαιο. Η Stoa διατηρεί αρχείο των υπογεγραμμένων συμφωνιών αλλά δεν κρίνει ούτε επιβάλλει την εκτέλεσή τους.

6.5 Οποιαδήποτε διαφορά προκύψει μεταξύ μελών — συμπεριλαμβανομένης οποιασδήποτε εικαζόμενης παράκαμψης, παραβίασης, μη πληρωμής ή αποτυχημένης συναλλαγής — αποτελεί ζήτημα αποκλειστικά μεταξύ των εν λόγω μελών. Η Stoa δεν φέρει ευθύνη για την επίλυση τέτοιων διαφορών.

7. Αποδεκτή χρήση

Συμφωνείτε να μην:
• παρέχετε ψευδείς, παραπλανητικές ή δόλιες πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων πλαστών ή μη αποκλειστικών καταχωρίσεων·
• παρακάμπτετε άλλο μέλος κατά παράβαση συμφωνίας που έχει συναφθεί μέσω της πλατφόρμας·
• επικοινωνείτε απευθείας με τον πελάτη άλλου μέλους κατά παράβαση συμφωνίας ή των αρχών μη παράκαμψης της πλατφόρμας·
• κάνετε κατάχρηση, αντιγράφετε ή αναδιανέμετε δεδομένα ή καταχωρίσεις άλλων μελών·
• χρησιμοποιείτε την πλατφόρμα για οποιονδήποτε παράνομο σκοπό ή κατά παράβαση της ισχύουσας νομοθεσίας περί ακινήτων, ανταγωνισμού ή προστασίας δεδομένων·
• επιχειρείτε μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση στην πλατφόρμα, σε άλλους λογαριασμούς ή στα συστήματά της·
• παρεμβαίνετε στη λειτουργία, την ασφάλεια ή την ακεραιότητα της υπηρεσίας.

8. Συνδρομές και πληρωμή

8.1 Η πρόσβαση στη Stoa (ή σε ορισμένα επίπεδα ή λειτουργίες) ενδέχεται να απαιτεί επί πληρωμή συνδρομή. Οι ισχύουσες χρεώσεις, τα επίπεδα και τυχόν προωθητικοί όροι είναι όπως παρουσιάζονται στην πλατφόρμα κατά τη στιγμή της συνδρομής.

8.2 Εισαγωγική προσφορά. Κατά την έναρξη, επιλέξιμοι Έλληνες μεσίτες ενδέχεται να λάβουν αρχική περίοδο δωρεάν πρόσβασης όπως υποδεικνύεται στην πλατφόρμα. Οι προωθητικοί όροι ισχύουν όπως περιγράφονται κατά τη στιγμή εκείνη και ενδέχεται να αλλάξουν για μελλοντικά μέλη.

8.3 Οι πληρωμές διεκπεραιώνονται από τον πάροχο πληρωμών μας (Stripe). Με τη συνδρομή, εξουσιοδοτείτε τις ισχύουσες χρεώσεις.

8.4 Ακύρωση. Μπορείτε να ακυρώσετε τη συνδρομή σας ανά πάσα στιγμή. Η πρόσβασή σας θα συνεχιστεί έως το τέλος της πληρωμένης περιόδου που ισχύει, μετά την οποία δεν θα ανανεωθεί. Τα ήδη καταβληθέντα τέλη δεν επιστρέφονται, συμπεριλαμβανομένου οποιουδήποτε αχρησιμοποίητου τμήματος περιόδου, εκτός εάν η επιστροφή απαιτείται από την ισχύουσα νομοθεσία.

8.5 Οι συνδρομές ανανεώνονται αυτόματα για διαδοχικές περιόδους στην εκάστοτε ισχύουσα χρέωση, εκτός εάν ακυρωθούν πριν την ημερομηνία ανανέωσης, όπου ισχύει αυτόματη ανανέωση. [ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΣΗ ΤΗΣ ΣΥΜΠΕΡΙΦΟΡΑΣ ΑΥΤΟΜΑΤΗΣ ΑΝΑΝΕΩΣΗΣ ΚΑΙ ΤΥΧΟΝ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΩΝ ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΕΩΝ ΜΕ ΤΟΝ ΝΟΜΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΟ.]

8.6 Ενδέχεται να αλλάξουμε τις χρεώσεις για μελλοντικές περιόδους. Όπου το κάνουμε, θα δίνουμε εύλογη προειδοποίηση, και οι αλλαγές δεν θα επηρεάζουν την περίοδο που έχετε ήδη πληρώσει.

8.7 Εάν μια συνδρομή λήξει ή μια πληρωμή αποτύχει, ενδέχεται να αναστείλουμε ή να περιορίσουμε την πρόσβαση στις επί πληρωμή λειτουργίες έως την επίλυση του ζητήματος. [ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΣΗ ΤΙ ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΜΕ ΤΙΣ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΕΣ ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΥΠΟΓΕΓΡΑΜΜΕΝΕΣ ΣΥΜΦΩΝΙΕΣ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΛΗΞΗΣ.]

9. Πνευματική ιδιοκτησία

9.1 Η Stoa, συμπεριλαμβανομένων του ονόματος, του σχεδιασμού, του λογισμικού και του περιεχομένου της (εξαιρουμένου του περιεχομένου που παρέχεται από τα μέλη), ανήκει στην Human Voice ΙΚΕ και προστατεύεται από την ισχύουσα νομοθεσία. Σας παραχωρούμε περιορισμένο, μη αποκλειστικό, μη μεταβιβάσιμο δικαίωμα χρήσης της πλατφόρμας σύμφωνα με τους παρόντες Όρους.

9.2 Διατηρείτε τα δικαιώματά σας στο περιεχόμενο που ανεβάζετε (όπως στοιχεία και εικόνες καταχωρίσεων), και μας παραχωρείτε άδεια να φιλοξενούμε, εμφανίζουμε και χρησιμοποιούμε το περιεχόμενο αυτό στον βαθμό που απαιτείται για τη λειτουργία και παροχή της υπηρεσίας.

10. Αποποιήσεις

10.1 Η πλατφόρμα παρέχεται «ως έχει» και «ως διατίθεται». Στον μέγιστο βαθμό που επιτρέπει ο νόμος, αποποιούμαστε κάθε εγγύηση που δεν αναφέρεται ρητά, συμπεριλαμβανομένης της εμπορευσιμότητας, της καταλληλότητας για συγκεκριμένο σκοπό και της αδιάλειπτης ή χωρίς σφάλματα λειτουργίας.

10.2 Δεν εγγυόμαστε την ακρίβεια, πληρότητα ή αξιοπιστία οποιασδήποτε καταχώρισης, δήλωσης μέλους ή περιεχομένου που παρέχεται από τα μέλη.

10.3 Δεν φέρουμε ευθύνη για τη συμπεριφορά οποιουδήποτε μέλους, την εκτέλεση οποιασδήποτε συμφωνίας μεταξύ μελών ή το αποτέλεσμα οποιασδήποτε συναλλαγής που διευκολύνεται μέσω της πλατφόρμας.

11. Περιορισμός ευθύνης

11.1 Στον μέγιστο βαθμό που επιτρέπει η ισχύουσα νομοθεσία, η Human Voice ΙΚΕ δεν φέρει ευθύνη για οποιαδήποτε έμμεση, παρεπόμενη, ειδική ή αποθετική ζημία, ούτε για απώλεια κερδών, εργασιών, φήμης ή δεδομένων, που προκύπτει από ή σε σχέση με τη χρήση της πλατφόρμας ή οποιαδήποτε συναλλαγή μεταξύ μελών.

11.2 Στον μέγιστο βαθμό που επιτρέπει η ισχύουσα νομοθεσία, η συνολική ευθύνη μας που προκύπτει από ή σχετίζεται με την πλατφόρμα δεν θα υπερβαίνει το ποσό που μας καταβάλατε για την υπηρεσία κατά τους [δώδεκα (12) μήνες] που προηγούνται του γεγονότος που προκάλεσε την αξίωση.

11.3 Τίποτα στους παρόντες Όρους δεν αποκλείει ή περιορίζει ευθύνη που δεν μπορεί νόμιμα να αποκλειστεί ή περιοριστεί. [Ο ΝΟΜΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΝΑ ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΣΕΙ ΤΗΝ ΕΚΤΕΛΕΣΤΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΗ ΔΙΑΤΥΠΩΣΗ ΤΩΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΩΝ ΑΥΤΩΝ ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ.]

12. Αναστολή και καταγγελία

12.1 Μπορείτε να σταματήσετε να χρησιμοποιείτε την πλατφόρμα και να κλείσετε τον λογαριασμό σας ανά πάσα στιγμή (με την επιφύλαξη των όρων συνδρομής της Ενότητας 8).

12.2 Ενδέχεται να αναστείλουμε ή να τερματίσουμε την πρόσβασή σας, με ή χωρίς προειδοποίηση, εάν παραβιάσετε τους παρόντες Όρους, κάνετε κατάχρηση της πλατφόρμας, παρέχετε ψευδείς πληροφορίες, ή όπου το κρίνουμε ευλόγως αναγκαίο για την προστασία της πλατφόρμας, των μελών της ή τρίτων.

12.3 Κατά τον τερματισμό, το δικαίωμά σας να χρησιμοποιείτε την πλατφόρμα παύει. Ορισμένα αρχεία — ιδίως οι υπογεγραμμένες συμφωνίες που έχουν συναφθεί μέσω της πλατφόρμας — ενδέχεται να διατηρηθούν όπως περιγράφεται στους παρόντες Όρους και στην Πολιτική Απορρήτου μας, με το εναπομείναν μέρος να διατηρεί πρόσβαση σε συμφωνία στην οποία ήταν συμβαλλόμενο.

13. Αλλαγές στην υπηρεσία και στους παρόντες Όρους

13.1 Ενδέχεται να τροποποιήσουμε, αναστείλουμε ή διακόψουμε οποιοδήποτε μέρος της πλατφόρμας ανά πάσα στιγμή.

13.2 Ενδέχεται να επικαιροποιούμε τους παρόντες Όρους κατά καιρούς. Ουσιώδεις αλλαγές θα γνωστοποιούνται μέσω της πλατφόρμας ή με email όπου κρίνεται σκόπιμο. Η συνεχιζόμενη χρήση της πλατφόρμας μετά την έναρξη ισχύος των αλλαγών συνιστά αποδοχή των επικαιροποιημένων Όρων. Η ημερομηνία «Τελευταία ενημέρωση» υποδεικνύει την τρέχουσα έκδοση.

14. Απόρρητο

Ο χειρισμός των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα περιγράφεται στην Πολιτική Απορρήτου μας [ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΠΡΟΣ /privacy], η οποία αποτελεί μέρος της χρήσης της πλατφόρμας.

15. Εφαρμοστέο δίκαιο και δικαιοδοσία

Οι παρόντες Όροι διέπονται από το ελληνικό δίκαιο. Τα δικαστήρια [των Αθηνών / ΠΡΟΣ ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΕ ΤΟΝ ΝΟΜΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΟ] θα έχουν δικαιοδοσία για κάθε διαφορά που προκύπτει από ή σε σχέση με τους παρόντες Όρους, με την επιφύλαξη τυχόν αναγκαστικών δικαιωμάτων που ενδέχεται να έχετε βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας.

16. Επικοινωνία

Για οποιαδήποτε ερώτηση σχετικά με τους παρόντες Όρους, επικοινωνήστε:

Human Voice ΙΚΕ
Αγαμέμνονος 13, Αθήνα, Ελλάδα
[EMAIL ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ — ΠΡΟΣ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΠΡΙΝ ΤΗ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ]